Caselle Di Selvazzano – Porzione Di Bifamiliare Con Scoperto Privato E Terrazzo Abita

Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in verticale, situata in una zona residenziale tranquilla e comoda al centro del paese. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra e offre spazi comodi e ben distribuiti, ideali per una famiglia.

Piano terra:
⁃ Soggiorno con angolo cottura di 30 mq;
⁃ Garage singolo staccato con predisposizione per wc;
⁃ Scoperto privato di circa 80 mq.

Piano primo:
⁃ 3 camere da letto (di cui una accatastata ripostiglio da 10 mq, 12 mq e 14 mq);
⁃ Bagno finestrato con vasca (di fine anni ’70);
⁃ Terrazzo abitabile di 25 mq;
⁃ Poggiolo.

La bifamiliare, costruita negli anni ’60 e completamente ristrutturata verso fine anni ’90, si presenta pronta per essere abitata, richiedendo solo piccoli interventi di rinnovamento.

Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, con una zona giorno luminosa e accogliente, mentre al piano superiore le tre camere offrono tutto lo spazio necessario per la vita familiare. Il grande terrazzo abitabile di 25 mq è il valore aggiunto della casa, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.

All’esterno lo scoperto privato di circa 80 mq consente di vivere piacevolmente anche lo spazio esterno, mentre il garage è già predisposto per ricavare un bagno aggiuntivo (staccato dall’abitazione).

La posizione è strategica e ben servita: a pochi passi si trovano scuole di ogni ordine e grado (asilo, elementari, medie ed il Liceo Galilei), la farmacia, e la fermata del bus di linea 10, garantendo la massima comodità per la vita quotidiana.
Un’opportunità unica nel mercato immobiliare della zona, senza spese condominiali.

Consegna da definire con il venditore, indicativamente 5/6 mesi.

Classe F – IPE 199,10 kWh/mq anno
Prezzo: € 175.000